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1167 Rue de l'Aube, Val-David

Val-David

799 000 $

MLS# 10371119

1 / 43
  • 1
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  • 6

Détails de la propriété

3

Chambres

1

Salles de bain

2

Salles d'eau

N/A

10

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

2010

Année de construction

Description de la propriété

Un véritable havre de paix à Val-David! Cette propriété contemporaine de plain-pied est nichée au coeur de la nature sur un vaste terrain boisé de plus de 111 500 pi², offrant tranquillité et intimité. Elle propose 3 chambres à coucher, une aire de vie conviviale et une impressionnante fenestration donnant l'impression de vivre en pleine forêt. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, tandis que les planchers chauffants dans toute la maison assurent un confort remarquable. Salle de bain avec grande douche en céramique et bain. Une propriété au caractère unique où architecture contemporaine, confort et nature s'harmonisent parfaitement.

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

10

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

2

Bâtiment

Année de construction

2010

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Terrain

Façade

71.67 m

Profondeur

173.55 m

Superficie

10363

Particularités

Boisé

Mode de chauffage

Radiant, Électricité

Approvisionnement en eau

Puits artésien, Puits

Équipement disponible

Échangeur d'air

Fondation

Dalle de béton au sol

Foyers-poêles

Foyer au bois

Sous-sol

Aucun

Stationnement

Attaché, Attenant, Non pavée

Système d'égouts

Biofiltre, Fosse septique

Zonage

Propriété résidentielle

Buanderie

Salle de bains, 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC

Services publics

Électricité raccordée

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Cuisine

Béton

9.9x13.2 P

Rangement

Béton

6.8x4.5 P

Salle à manger

Béton

10.11x10.9 P

Salon

Béton

24.8x15.6 P

Chambre à coucher principale

Béton

11.6x12.5 P

Chambre à coucher

Béton

18.3x13.7 P

Salle de bains

Béton

13.11x6.5 P

Salle d'eau

Béton

3x7 P

Chambre à coucher

Béton

11.3x11.1 P

Salle d'eau

Béton

6.1x4.5 P

Cuisine

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

9.9x13.2 P

Rangement

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

6.8x4.5 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

10.11x10.9 P

Salon

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

24.8x15.6 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

11.6x12.5 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

18.3x13.7 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

13.11x6.5 P

Salle d'eau

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

3x7 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

11.3x11.1 P

Salle d'eau

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

6.1x4.5 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

4 757 $

Scolaire

2026

Annuel

482 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

4 757 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

482 $


Total:

5 239 $

Addenda

Située à Val-David, dans un environnement boisé exceptionnel, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse à la nature. Implantée sur un impressionnant terrain de 111 500 pi² et située directement à côté du parc régional, elle bénéficie d'un environnement privilégié ainsi que d'une magnifique vue sur la nature environnante. Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air, de tranquillité et de grands espaces.

Construite entièrement sur un seul niveau, la maison propose une configuration pratique comprenant trois chambres à coucher et des espaces de vie ouverts et lumineux.

L'un des éléments les plus remarquables de la propriété est sans contredit sa grande fenestration, particulièrement au salon, qui crée un véritable mur vitré donnant sur la forêt et permettant de profiter pleinement de la vue. La lumière naturelle y est abondante et le décor évolue au rythme des saisons.

Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au bois, idéal pour profiter de l'ambiance des Laurentides durant la saison froide.

Les planchers chauffants se retrouvent dans l'ensemble de la propriété, procurant un confort appréciable et uniforme.

La cuisine offre un espace fonctionnel avec comptoir-lunch et s'intègre naturellement à l'aire de vie. La salle à manger profite elle aussi de la luminosité et de la proximité avec la nature.

La salle de bain se démarque par sa grande douche en céramique vitrée ainsi que son bain, le tout dans un décor contemporain où le bois apporte une touche chaleureuse.

À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement de la vue, de la forêt et de l'intimité exceptionnelle du site. La proximité immédiate du parc régional vient compléter à merveille le caractère nature de cette propriété.

Une propriété unique pour ceux qui recherchent un vaste terrain boisé, une grande intimité, une architecture contemporaine et un accès privilégié à la nature, le tout dans le magnifique secteur de Val-David.

Emplacement de la propriété

1167 Rue de l'Aube, Val-David

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 159 800 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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