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1167 Rue de l'Aube, Val-David
Val-David
799 000 $
MLS# 10371119

Détails de la propriété
3
Chambres1
Salles de bain2
Salles d'eauN/A
m²10
PiècesUnifamiliale
Type de propriété2010
Année de constructionDescription de la propriété
Un véritable havre de paix à Val-David! Cette propriété contemporaine de plain-pied est nichée au coeur de la nature sur un vaste terrain boisé de plus de 111 500 pi², offrant tranquillité et intimité. Elle propose 3 chambres à coucher, une aire de vie conviviale et une impressionnante fenestration donnant l'impression de vivre en pleine forêt. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, tandis que les planchers chauffants dans toute la maison assurent un confort remarquable. Salle de bain avec grande douche en céramique et bain. Une propriété au caractère unique où architecture contemporaine, confort et nature s'harmonisent parfaitement.
Particularités
Boisé
Mode de chauffage
Radiant, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fondation
Dalle de béton au sol
Foyers-poêles
Foyer au bois
Sous-sol
Aucun
Stationnement
Attaché, Attenant, Non pavée
Système d'égouts
Biofiltre, Fosse septique
Zonage
Propriété résidentielle
Buanderie
Salle de bains, 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC
Services publics
Électricité raccordée
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Cuisine
Béton
9.9x13.2 P
Rangement
Béton
6.8x4.5 P
Salle à manger
Béton
10.11x10.9 P
Salon
Béton
24.8x15.6 P
Chambre à coucher principale
Béton
11.6x12.5 P
Chambre à coucher
Béton
18.3x13.7 P
Salle de bains
Béton
13.11x6.5 P
Salle d'eau
Béton
3x7 P
Chambre à coucher
Béton
11.3x11.1 P
Salle d'eau
Béton
6.1x4.5 P
Cuisine
Béton
9.9x13.2 P
Rangement
Béton
6.8x4.5 P
Salle à manger
Béton
10.11x10.9 P
Salon
Béton
24.8x15.6 P
Chambre à coucher principale
Béton
11.6x12.5 P
Chambre à coucher
Béton
18.3x13.7 P
Salle de bains
Béton
13.11x6.5 P
Salle d'eau
Béton
3x7 P
Chambre à coucher
Béton
11.3x11.1 P
Salle d'eau
Béton
6.1x4.5 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
4 757 $
Scolaire
2026
Annuel
482 $
Municipale
2026
Annuel
4 757 $
Scolaire
2026
Annuel
482 $
Total:
5 239 $
Addenda
Située à Val-David, dans un environnement boisé exceptionnel, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse à la nature. Implantée sur un impressionnant terrain de 111 500 pi² et située directement à côté du parc régional, elle bénéficie d'un environnement privilégié ainsi que d'une magnifique vue sur la nature environnante. Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air, de tranquillité et de grands espaces.
Construite entièrement sur un seul niveau, la maison propose une configuration pratique comprenant trois chambres à coucher et des espaces de vie ouverts et lumineux.
L'un des éléments les plus remarquables de la propriété est sans contredit sa grande fenestration, particulièrement au salon, qui crée un véritable mur vitré donnant sur la forêt et permettant de profiter pleinement de la vue. La lumière naturelle y est abondante et le décor évolue au rythme des saisons.
Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au bois, idéal pour profiter de l'ambiance des Laurentides durant la saison froide.
Les planchers chauffants se retrouvent dans l'ensemble de la propriété, procurant un confort appréciable et uniforme.
La cuisine offre un espace fonctionnel avec comptoir-lunch et s'intègre naturellement à l'aire de vie. La salle à manger profite elle aussi de la luminosité et de la proximité avec la nature.
La salle de bain se démarque par sa grande douche en céramique vitrée ainsi que son bain, le tout dans un décor contemporain où le bois apporte une touche chaleureuse.
À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement de la vue, de la forêt et de l'intimité exceptionnelle du site. La proximité immédiate du parc régional vient compléter à merveille le caractère nature de cette propriété.
Une propriété unique pour ceux qui recherchent un vaste terrain boisé, une grande intimité, une architecture contemporaine et un accès privilégié à la nature, le tout dans le magnifique secteur de Val-David.
Emplacement de la propriété
1167 Rue de l'Aube, Val-David
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 159 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Dominic TremblayCourtier immobilier
Dominic Tremblay Courtier Immobilier Inc. – Saint-Rémi, QC
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Dominic Tremblay Courtier Immobilier Inc. Saint-Rémi, QC




